Din lokale håndværker

Badeværelse i en tilbygning

Vi er en anerkendt og pålidelig byggevirksomhed med over 25 års erfaring.

Intet job er for lille eller stort for os.

Hjem » Badeværelse i en tilbygning

Forfatter: Jonny Zangenberg · Læsetid: 10 min

Udgivet: 14.10.2026

Placering, installationer og fugtsikring tænkt sammen

Et nyt badeværelse i en tilbygning kræver gennemtænkt placering, konstruktion og sammenhæng med boligen. Planlæg fundament, installationer, ventilation, isolering, fugtsikring, tilladelser samt adgang og logistik med rådgivning fra start.

Kategori: Boligtyper

Tags: Nybyg og tilbygning, Regler og godkendelser

Kan du etablere et badeværelse i en tilbygning?

Ja, et badeværelse kan indgå i en ny tilbygning. Muligheden afhænger blandt andet af grundens forhold, tilbygningens konstruktion og adgangen til vand, afløb, el og ventilation. Derfor bør badeværelset indgå i planlægningen, før fundament og gulvhøjder bliver fastlagt.

I modsætning til en renovering af et eksisterende badeværelse skal du her have etableret både rummet, konstruktionerne og installationerne. Det giver frihed til at vælge indretning, men kræver også, at løsningerne bliver tænkt sammen fra begyndelsen.

De første afklaringer bør være:

Hvor tilbygningen må placeres, og hvilke tilladelser projektet kræver.
Hvordan badeværelset skal forbindes med boligens øvrige rum.
Hvor vand og afløb kan tilsluttes.
Hvordan fundament, gulv og ventilation skal udføres.
Hvilke funktioner du ønsker inden for den økonomiske ramme.

Vi garanterer den bedste service

Høj kvalitet

Vi går aldrig på kompromis med kvalitet og bruger kun de bedste kvalitetsmaterialer

Kyndig rådgivning

Få kyndig rådgivning af en ekspert
omkring dit næste byggeprojekt

Byg Garanti

Dit hjem er i sikre hånder ved en håndværker
med Byg Garanti

Placering og planløsning skal passe til både boligen og afløbet

En placering tæt på eksisterende badeværelse, køkken eller bryggers kan ofte give kortere rørføringer og færre indgreb i huset. Men den korteste installationsvej er ikke nødvendigvis den mest hensigtsmæssige indretning.

Et ekstra badeværelse ved soveafdelingen løser et andet behov end toilet og bad ved entréen eller en gæsteafdeling. Overvej derfor, hvem der skal bruge rummet, og hvordan adgangen fungerer i hverdagen. Privatliv, dagslys og opbevaring bør indgå sammen med de tekniske muligheder.

Afklar rummets funktioner før indretningen

Du skal blandt andet tage stilling til, om rummet skal indeholde bruseniche, badekar, dobbelt håndvask eller vaskesøjle. Et rum med kun toilet og håndvask har andre plads- og installationsbehov end et fuldt badeværelse.

Planløsningen skal også give plads til:

Dørens åbning og passage omkring inventaret.
Installationer i vægge eller skakte.
Rengøring og adgang til vedligeholdelse.
Vinduer uden uhensigtsmæssigt indkig.
Eventuelle behov for øget tilgængelighed.

Et væghængt toilet kræver eksempelvis plads til en installationsramme og en stabil vægopbygning. Den plads skal regnes med, før rummets mål bliver låst.

Fastlæg gulvhøjden tidligt

Den færdige gulvhøjde i tilbygningen skal passe til både den eksisterende bolig og afløbsføringen. Hvis højden først bliver afklaret efter fundamentsarbejdet, kan resultatet blive uhensigtsmæssige trin eller behov for ændringer i gulvkonstruktionen.

For dig betyder det, at ønsket om en niveaufri overgang skal afstemmes med gulvets opbygning, fald mod afløb og beskyttelse mod vand ved døren.

Det kan vi hjælpe med

Vores Brancheområder

Murer

Tømrer

Tagarbejde

Maler

Blikkenslager

Byggetilladelse og øvrige krav til tilbygningen

En tilbygning med badeværelse vil normalt kræve byggetilladelse, fordi boligens areal og ydre volumen ændres. Det er kommunen, der afgør, hvilke tilladelser og hvilken dokumentation det konkrete projekt kræver.

Afklar myndighedsforholdene tidligt. Lokalplan, servitutter, afstand til skel og eventuelle bevaringshensyn kan begrænse tilbygningens placering og udformning. I rækkehuse kan fælles kloakforhold, brandforhold og bestemmelser om facadeudtryk også have betydning.

Ansøgningen kan blandt andet kræve situationsplan, plantegninger, facader, snit og oplysninger om konstruktioner og brandforhold. Hvis projektet berører fællesarealer eller fælles installationer, skal relevante ejer- eller foreningsgodkendelser også afklares.

Bygningsreglement og faglige anvisninger er ikke det samme

Den nye bygningsdel skal opfylde de relevante krav i bygningsreglementet, BR18. Det omfatter blandt andet konstruktioner, energi, fugt, ventilation samt vand- og afløbsinstallationer.

Branchevejledninger og SBi-anvisninger er ikke i sig selv lovkrav. De bruges som fagligt grundlag for at udføre og dokumentere løsninger, der opfylder kravene. Det valgte vådrumssystem skal desuden udføres efter producentens anvisninger.

Få derfor afklaret i aftalen, hvem der står for myndighedsansøgning, teknisk projektering og den nødvendige dokumentation.

Fundament, gulv og vægge skal projekteres til det nye vådrum

Et badeværelse kræver ikke nødvendigvis en bestemt fundamenttype. Fundamentet skal passe til jordbunden, tilbygningen og det eksisterende hus. Badeværelsets afløb, isolering, gulvvarme og gulvfald skal derimod indarbejdes i konstruktionen fra start.

Fundament og terrændæk

Terrændækket er gulvkonstruktionen mod jorden. Det kan blandt andet bestå af komprimeret underlag, kapillarbrydende lag, trykfast isolering og beton. Det kapillarbrydende lag begrænser fugttransport fra jorden.

Den konkrete opbygning afhænger af jordbund, belastninger, energikrav og installationer. Afløbsrør under gulvet skal placeres og kontrolleres, inden konstruktionen bliver lukket.

Samlingen med det eksisterende fundament kræver særlig opmærksomhed. Nyt og gammelt byggeri kan bevæge sig forskelligt, og det kan give revner i samlinger og overflader. Fundering og sammenbygning skal derfor projekteres ud fra de faktiske forhold.

Gulvfald og afløb skal passe til fliserne

Hele gulvet i et vådrum skal være vandtæt. I den vandbelastede del skal der være tilstrækkeligt fald, så vandet ledes til gulvafløbet.

Afløbets placering påvirker både gulvopbygningen og fliselayoutet. Store fliser stiller større krav til planlægning af faldet, mens mindre fliser ofte er lettere at tilpasse omkring et centralt afløb. Et vægnært afløb kan give en anden faldløsning, men kræver også præcis projektering.

Vælg derfor afløb og fliseformat, før gulvet bliver udført – ikke som to uafhængige beslutninger.

Vægge og gulve skal kunne bære den valgte indretning

Vægge skal være tilstrækkeligt stabile til fliser, skabe og sanitetsprodukter. Et væghængt toilet kræver en egnet installationsramme, og et tungt badekar kan have betydning for gulvets belastning.

Både tunge og lette vægkonstruktioner kan indgå i projektet, men opbygningen skal passe til fugtbelastningen og det valgte vådrumssystem. Rør og kabler må heller ikke placeres, så de svækker bærende dele.

Vand, afløb og el skal kunne føres frem til tilbygningen

Det er ikke nok, at installationerne findes i huset. Der skal også være en egnet føringsvej og tilstrækkelig kapacitet til det nye badeværelse.

Afløbet er ofte afgørende for placeringen

Før planløsningen bliver endelig, bør placering, dybde og tilstand af den eksisterende kloak undersøges. Det skal være muligt at føre spildevandet frem til en egnet tilslutning med korrekt fald.

Hvis tilbygningen ligger langt fra kloakken, eller højdeforskellen er utilstrækkelig, kan der blive behov for mere udgravning, ændret rørføring eller en pumpeløsning. Det kan påvirke både pris og vedligeholdelse.

En relevant kontrol kan også omfatte kloakkens kapacitet og risikoen for tilbageløb. TV-inspektion kan være en del af undersøgelsen, hvis ledningernes tilstand er usikker. Løsningen skal fastlægges af de relevante fagfolk, før fundament og gulv bliver udført.

Vandforsyning og varmt vand

Vandinstallationen skal kunne levere koldt og varmt vand til den ekstra belastning. Derfor bør rørdimensioner, vandtryk og varmtvandsanlæg indgå i gennemgangen af huset.

Planlæg samtidig afspærringsmuligheder, isolering af rør og adgang til service. Rør tæt på ydervægge eller uopvarmede områder skal beskyttes mod frost.

El og autorisationskrævende arbejde

Belysning, stikkontakter, ventilator og eventuel gulvvarmestyring skal planlægges efter badeværelsets elektriske beskyttelseszoner. Vaskesøjle, håndklædetørrer eller andet udstyr kan også påvirke installationens omfang.

Autorisationskrævende el-, vand- og kloakarbejde skal udføres af virksomheder med den relevante autorisation. Få tydeligt beskrevet, hvem der udfører de enkelte installationer, og hvilken dokumentation du modtager ved aflevering.

Ventilation, isolering og fugtsikring skal fungere sammen

Et nyt badeværelse i en tilbygning skal beskyttes mod både brugsvand og fugtig luft. Vådrumssikring og ventilation løser forskellige opgaver, og den ene kan ikke erstatte den anden.

Ventilationen skal passe til resten af huset

Badeværelset skal indgå i boligens samlede ventilationsløsning. Der skal være en egnet vej for aftræk gennem væg eller tag samt mulighed for, at erstatningsluft kan komme ind i rummet.

Ved projekteringen skal man blandt andet tage højde for støj, kanalernes placering og kondensisolering i kolde konstruktioner. Afkastet skal placeres, så den fugtige luft ikke belaster vinduer eller bygningsdele.

Mekanisk udsugning giver mulighed for kontrolleret fugtfjernelse, men kræver el, kanalføring og vedligeholdelse. Muligheden for naturlig eller hybrid ventilation afhænger af bygningen og de gældende krav. Et vindue kan supplere udluftningen, men ventilationsløsningen skal vurderes selvstændigt.

Isolering og tætte samlinger

Tilbygningens ydervægge, tag og terrændæk skal indgå i energiprojekteringen. Særligt overgangen til den eksisterende facade skal udføres omhyggeligt.

Mangelfuld isolering eller tætning ved samlingen kan give kuldebroer og kondens. Derfor skal isolering, dampspærre og gennemføringer koordineres med konstruktionen – også dér, hvor rør og ventilationskanaler passerer.

Dokumenteret vådrumssikring

Vådrumssikringen skal omfatte gulv, relevante vægflader, samlinger og gennemføringer. Overgangen mellem gulvafløb og det vandtætte system er en vigtig del af løsningen.

Der bør vælges et dokumenteret membran- eller pladesystem, som passer til underlaget. Det er især vigtigt ved lette vægge og ved overgange mellem forskellige konstruktioner. Et ustabilt eller uegnet underlag kan føre til revner og svigt i overfladerne.

Sammenhæng med den eksisterende bolig

Et badeværelse i en tilbygning skal fungere som en del af huset, ikke kun som et selvstændigt rum. Det gælder adgang, gulvniveau, opvarmning og forbindelsen mellem de gamle og nye konstruktioner.

Hvis der skal laves en åbning i en bærende væg, kan der være behov for statisk dokumentation og afstivning. Det bør undersøges, inden døråbningen og den endelige planløsning bliver besluttet.

Ved gennemgangen bør man også se efter eksisterende fugt, sætningsrevner og tidligere ombygninger. Sådanne forhold kan få betydning for sammenbygningen og bør være kendt, før arbejdet går i gang.

Hvilke løsninger passer til dit nye badeværelse?

Når konstruktioner og installationer er afklaret, kan du vælge indretning og materialer på et mere sikkert grundlag.

Valg	Fordel	Det skal du tage højde for
Badeværelse tæt på eksisterende installationer	Kan give kortere føringsveje og færre indgreb	Placeringen kan begrænse planløsningen
Vindue i ydervæggen	Giver dagslys og mulighed for supplerende udluftning	Indkig, energiforhold og mindre vægplads
Væghængt toilet	Letter rengøringen omkring toilettet	Kræver installationsramme, plads og serviceadgang
Gulvstående toilet	Kan være enklere og billigere at installere	Skal passe til afløbets placering og rummets indretning
Gulvvarme	Giver komfort og bidrager til en tørrere gulvoverflade	Skal passe til gulvopbygning og opvarmningssystem
Fliser	Giver stor frihed i materialer og udtryk	Formatet skal passe til gulvfald og afløb
Vådrumspaneler	Kan give hurtig montage og færre fuger	Skal indgå i et dokumenteret system og giver et andet materialevalg

Den rigtige løsning afhænger af, hvordan du vil bruge rummet, og hvor meget vedligeholdelse du ønsker.

Hvad koster et badeværelse i en tilbygning?

Prisen kan ikke vurderes ud fra badeværelsets størrelse alene. Projektet omfatter både en ny bygningsdel og et nyt vådrum, og arbejdet med jord, fundament og installationer kan fylde væsentligt i budgettet.

De vigtigste prisfaktorer er:

Tilbygningens størrelse, konstruktion og sammenbygning med huset.
Jordbund, udgravning og bortkørsel af jord.
Kloakarbejde og afstand til eksisterende installationer.
Eventuel opgradering af vand, el eller varmtvandsanlæg.
Ventilation, isolering og opvarmning.
Nye åbninger i bærende vægge.
Fliser, inventar, armaturer og specialløsninger.
Adgangsforhold, projektering og myndighedsdokumentation.

To lige store badeværelser kan derfor få forskellige priser. Et rum tæt på en egnet kloaktilslutning har andre forudsætninger end et rum, der kræver omfattende gravearbejde eller pumpning.

Et brugbart tilbud kræver en gennemgang af boligen og en tydelig afgrænsning af opgaven. Få beskrevet, om tilbuddet omfatter hele tilbygningen, arbejdet i den eksisterende bolig, installationerne og den afsluttende dokumentation.

Sådan forløber projektet fra rådgivning til aflevering

1. Behov og eksisterende forhold bliver afklaret

Først gennemgås dine ønsker, budget og forventninger til færdiggørelse. Herefter undersøges husets konstruktioner, terræn, installationer og adgangsforhold. Der kan være behov for supplerende undersøgelser af jordbund eller kloak.

2. Planløsning og myndighedsforhold bliver undersøgt

Placering, funktioner og gulvhøjder samles i et forslag. Samtidig afklares byggetilladelse, lokalplan og eventuelle foreningsgodkendelser. Det reducerer risikoen for at arbejde videre med en løsning, der senere skal ændres.

3. Konstruktioner og installationer bliver projekteret

Fundament, terrændæk, afløb, ventilation og vådrum planlægges samlet. Du vælger materialer og inventar, og der aftales ansvar, omfang og tidsplan. Eventuelle forbehold og håndtering af ændringer bør fremgå skriftligt.

4. Tilbygningen og badeværelset bliver udført

Arbejdet begynder typisk med jord, kloak og fundament. Derefter følger råhus, tag og sammenbygning med boligen. Installationer, gulv, vådrumssikring og overflader udføres i en koordineret rækkefølge, inden inventar og sanitetsprodukter monteres.

5. Installationer og færdigt arbejde bliver kontrolleret

Ved afslutningen gennemgås blandt andet vand, afløb, el, ventilation og overflader. Fotodokumentation af skjulte installationer, relevante kontroller og produktanvisninger bør indgå i den aftalte aflevering.

Tidsplanen afhænger blandt andet af myndighedsbehandling, forundersøgelser, adgangsforhold og eventuelle uforudsete forhold i det eksisterende hus.

Adgang og logistik, mens du bor i huset

Det kan være muligt at blive boende under arbejdet, men det kræver en plan for adskillelsen mellem bolig og byggeplads.

Aftal, hvor maskiner og materialer kan komme ind, hvor jord skal køres ud, og hvordan eksisterende gulve og inventar beskyttes. En smal adgang eller transport gennem boligen kan øge både arbejdsomfang og byggetid.

Planen bør også omfatte midlertidige afbrydelser af vand og el samt adgang til toilet under arbejdet. Tidspunktet for åbningen mellem huset og tilbygningen bør koordineres med afdækning og afspærring, så støv og støj begrænses mest muligt.

Få afklaret mulighederne, før du beslutter løsningen

En indledende gennemgang kan vise, hvor badeværelset kan placeres, hvilke installationer der kan genbruges som tilslutningspunkt, og hvilke undersøgelser projektet kræver. Det giver et bedre grundlag for både planløsning og tilbud.

Byg Total udfører både enkelte fag og totalentreprise og kan koordinere de involverede faggrupper med én fast kontaktperson.

Kontakt Byg Total om dit badeværelse i en tilbygning. Tag gerne eksisterende tegninger, billeder og dine ønsker til indretningen med, så dialogen kan tage udgangspunkt i boligen og det, du vil have tilbygningen til at løse.

Tryghed med Byg Garanti

Som medlem af Byg Garanti ordningen, er du som kunde sikret fuld dækning, hvis uheldet skulle være ude. Dette giver ekstra tryghed og sikkerhed, når du vælger Byg Total som din tagdækker.

Byg Garanti sikrer, at du altid er beskyttet mod eventuelle fejl eller mangler i arbejdet, hvilket giver dig ro i sindet gennem hele byggeprocessen.

Totalentreprise i København og omegn – vi samler det hele for dig

Vi tilbyder totalentreprise til både private og erhverv i København og omegn.

Når du vælger os som totalentreprenør, tager vi ansvar for hele processen – fra planlægning og materialevalg til udførelse og færdigt resultat.

Vi samarbejder med erfarne fagfolk inden for hver deres område og koordinerer alle dele af projektet, så du slipper for at stå med kontakten til flere håndværkere.

Vi sørger for, at arbejdet udføres i den rigtige rækkefølge, overholder alle krav og bliver færdigt til tiden.

Vores mål er at levere et resultat, der lever op til dine forventninger – både i kvalitet og funktion.

Murere til alt fra fundament til finish

Mureren er ofte en af de første håndværkere på pladsen – og en af de vigtigste.

Vores murere udfører alt murerarbejde med præcision og erfaring, uanset om det gælder støbning af fundament, opbygning af yder- og indervægge, opmuring af skillevægge eller pudsning og fugning.

De arbejder med både tegl, gasbeton, letklinker og andre materialer, alt efter projektets behov.

Vi sikrer, at murerarbejdet er solidt og præcist, så det danner et stabilt udgangspunkt for resten af byggeriet.

Det er vigtigt for os, at både konstruktion og finish bliver flot og funktionel.

Tømrere med styr på det indvendige og udvendige

Vores tømrere tager sig af alt det bærende og afsluttende tømrerarbejde i byggeriet – både udvendigt og indvendigt.

Det kan være opbygning af tagkonstruktioner, opsætning af spær, montering af døre og vinduer, opbygning af lofter, gulve og vægge.

Vi lægger vægt på præcist arbejde og god finish, så det færdige resultat både ser godt ud og fungerer i hverdagen.

Tømrerarbejdet er ofte det, man ser og bruger til daglig, og derfor prioriterer vi kvalitet og holdbarhed højt i alle detaljer.

Vores tømrere arbejder tæt sammen med de øvrige faggrupper for at sikre et gnidningsfrit forløb.

Tagdækkere med erfaring og præcision

Taget er en af de vigtigste dele af enhver bygning, og vores tagdækkere har stor erfaring med både nye tage og renoveringer.

Vi udfører tagarbejde med tagpap, listedækning, skifer, tegl eller andre materialer, afhængig af bygningstype og kundens ønsker.

Vores tagdækkere arbejder grundigt og sikrer, at alle samlinger, afslutninger og inddækninger bliver tætte og holdbare.

Vi tænker både funktion og æstetik ind i løsningen og tilpasser arbejdet til det eksisterende byggeri.

Et godt tag beskytter huset mod vejr og vind – og holder i mange år.

Spørgsmål om badeværelse i en tilbygning

Hvor meget plads skal et badeværelse i en tilbygning have?

Pladsbehovet afhænger af indretningen, adgangsforholdene og de funktioner, du ønsker. Der findes ikke ét areal, som passer til alle badeværelser. Toilet, håndvask og bruser kræver mindre plads end en løsning med badekar, vaskesøjle eller plads til en hjælper.

Få udarbejdet en målfast plantegning, hvor både inventar og frie passagearealer er vist. Væggenes tykkelse og skjulte installationer skal også regnes med. Tilbygningens udvendige mål fortæller derfor ikke, hvor meget brugbar gulvplads du får. Hvis badeværelset skal kunne bruges med rollator eller kørestol, bør adgang og bevægelsesplads indgå fra første skitse.

Kan jeg forberede tilbygningen til et badeværelse senere?

Ja, du kan ofte forberede installationer og konstruktioner nu og indrette badeværelset senere. Det kræver dog, at den fremtidige indretning er tilstrækkeligt afklaret. Ellers risikerer du, at afløb og rør ender forkert, eller at gulvet ikke giver plads til den nødvendige opbygning.

Forberedelserne kan omfatte afløbsføringer, installationsskakte, ventilationsvej og plads i elinstallationen. Vandledninger bør planlægges, så der ikke opstår ubenyttede strækninger med stillestående vand. Aftal også, hvordan afløb afsluttes forsvarligt. Kommunen bør afklare, hvordan den nuværende og fremtidige anvendelse skal fremgå af byggesagen. Bed om særskilte priser på forberedelserne og den senere færdiggørelse.

Kan gulvvarmen i tilbygningens badeværelse kobles på husets varmeanlæg?

Ja, vandbåren gulvvarme kan ofte tilsluttes husets eksisterende varmeanlæg, hvis anlægget har tilstrækkelig kapacitet og egner sig til løsningen. Installatøren skal blandt andet vurdere rørføringen, reguleringen og den vandtemperatur, gulvvarmen skal bruge.

Gulvvarme arbejder typisk med lavere vandtemperatur end traditionelle radiatorer. Derfor kan der være behov for en løsning, som sænker temperaturen til gulvvarmekredsen. Elgulvvarme kan være et alternativ, men energikrav, elinstallation og driftsudgifter skal vurderes konkret. Overvej også sommerdrift: Hvis husets varmeanlæg normalt slukkes om sommeren, får det betydning for muligheden for et varmt badeværelsesgulv i den periode.

Hvordan undgår jeg lang ventetid på varmt vand i tilbygningens badeværelse?

Ventetiden kan begrænses ved at planlægge korte, korrekt dimensionerede varmtvandsrør og vurdere placeringen af varmtvandsforsyningen. Jo mere afkølet vand der står i røret frem til armaturet, desto længere skal du normalt vente.

Rørisolering begrænser varmetabet, men fjerner ikke nødvendigvis ventetiden efter længere pauser. Ved stor afstand kan varmtvandscirkulation eller en lokal vandvarmer være muligheder. Cirkulation holder varmt vand i bevægelse, men medfører også varmetab og energiforbrug. En lokal vandvarmer kræver plads og en egnet installation. Bed VVS-installatøren sammenligne komfort, etableringspris og forventet drift, før løsningen vælges.

Hvordan begrænser jeg støj fra badeværelset i tilbygningen?

Du kan begrænse støjen ved at planlægge vægge, døre og installationer efter de tilstødende rums anvendelse. Det er især relevant, hvis tilbygningens badeværelse ligger op ad et soveværelse, hvor toiletskyl, afløb og ventilation ellers kan genere.

Undgå så vidt muligt at placere toiletcisterne og afløbsrør direkte bag sengens hovedgærde. Lydisolerede vægopbygninger, egnede rør og fastgørelser, der dæmper vibrationer, kan reducere støjen. En skydedør lukker ofte mindre tæt mod lyd end en almindelig dør. Samtidig skal ventilationsluften kunne passere uden en uhensigtsmæssig lydvej. Bed om, at støjhensyn indgår i projektet frem for først at blive vurderet efter indflytning.

Skal badeværelset i tilbygningen radonsikres?

Ja, en tilbygning til boligen skal projekteres, så de relevante krav til beskyttelse mod radon bliver opfyldt. Radon er en naturligt forekommende gas fra undergrunden, som kan trænge ind gennem utætheder i konstruktioner mod jorden. Badeværelsets afløb og øvrige rørgennemføringer kræver derfor særlig opmærksomhed.

Beskyttelsen afhænger af gulvkonstruktionen og kan omfatte lufttætte lag, tætte samlinger og tætning omkring gennemføringer. Samlingen mellem huset og tilbygningen skal også indgå i vurderingen. Vådrumsmembranen er ikke automatisk en radonløsning. For dig betyder det, at radonsikringen skal være afklaret før støbning og dokumenteret, inden de relevante konstruktioner bliver skjult.

Hvad må jeg selv lave i et badeværelse i en tilbygning?

Du kan selv udføre visse opgaver, men autorisationskrævende installationer skal overlades til virksomheder med den relevante autorisation. Malerarbejde og montering af enkelte møbler kan eksempelvis være mulige egne opgaver, hvis underlag, placering og fastgørelse er egnede.

Vådrumssikring og flisearbejde er ikke generelt autorisationskrævende, men fejl kan føre til omfattende skader. Arbejdet skal stadig opfylde gældende krav og systemleverandørens anvisninger. Aftal derfor dine egne opgaver med entreprenøren inden byggestart. Aftalen bør beskrive grænseflader, kontrol og ansvar, så det er tydeligt, hvem der eksempelvis står for tætning omkring gennemføringer. Undersøg også eventuelle forsikringsvilkår, før du vælger selv at udføre vådrumsarbejde.

Skal et nyt badeværelse i en tilbygning registreres i BBR?

Ja, både tilbygningen og ændringer i boligens registrerede bade- og toiletforhold skal fremgå korrekt af BBR. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Som ejer har du ansvar for, at oplysningerne om ejendommen er korrekte.

Registreringen skal koordineres med kommunens behandling og afslutning af byggesagen. Aftal med rådgiveren eller entreprenøren, hvem der indsender færdigmelding og den nødvendige dokumentation. Kontrollér bagefter BBR-meddelelsen, herunder areal og oplysninger om badeværelser og toiletter. En BBR-registrering er ikke i sig selv dokumentation for, at byggeriet er lovligt. Orientér også dit forsikringsselskab om tilbygningen, så dækningen kan vurderes.

Kontakt os

Blikkenslagere til tagrender, inddækninger og ventilationsløsninger

Vores blikkenslagere er specialister i præcisionsarbejde med metaller som zink og kobber.

De monterer tagrender, nedløb, inddækninger omkring kviste, skorstene og ovenlysvinduer, så taget bliver 100 % tæt og samtidig ser flot ud.

De kan også stå for specialløsninger som ventilationskanaler, facadebeklædning og overgang mellem forskellige tag- og facadeelementer.

Blikarbejdet kræver præcision og kendskab til materialernes egenskaber – og vores folk leverer altid skarpe og funktionelle løsninger, der holder tæt i alt slags vejr.

Elektrikere til installationer og belysning

Uden strøm fungerer intet i en moderne bygning.

Derfor har vi faste samarbejdspartnere, som står for alt el-arbejde i projektet.

Det gælder både etablering af el-tavle, kabelføring, stikkontakter, lysinstallationer, hårde hvidevarer og meget mere.

Elektrikerne sørger for, at alt bliver installeret korrekt, sikkert og i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Vi tager højde for både funktionalitet og æstetik i placering af kontakter, spots og afbrydere, og vi sikrer, at installationerne matcher resten af byggeriets indretning.

Brolæggere til udendørsarealer og belægning

Når bygningen står færdig, skal omgivelserne også være i orden.

Vores brolæggere står for alt belægningsarbejde – indkørsler, stier, terrasser, trapper og kantafgrænsninger.

De arbejder med betonfliser, granit, chaussésten og andre materialer, alt efter stil og behov.

Et godt udendørsareal skal være både funktionelt, slidstærkt og pænt, og det sørger vi for gennem korrekt opbygning af underlag, fald og dræn.

Brolæggerne indgår som en naturlig del af projektet og leverer den sidste finish, der får hele byggeriet til at fremstå komplet.

Kontakt os i dag – vi giver et gratis og uforpligtende tilbud

Skal du i gang med et byggeprojekt i København eller omegn?

Så lad os stå for totalentreprisen og tage ansvaret for, at det hele bliver gjort rigtigt.

Vi koordinerer hele processen og sørger for, at du kun behøver én kontaktperson.

Ring eller skriv til os i dag – vi tager gerne en uforpligtende snak og giver dig et overskueligt og realistisk tilbud på dit projekt.